Загадки и Разгадки цветовой гаммы в интерьере?

Около 80 % информации, которую получает и обрабатывает мозг человека, составляет информация визуальная. В нашем восприятии цвет играет немаловажную роль. Цвет мы воспринимаем как неотъемлемую характеристику объекта. Часто мы придаем цветам свойства физических объектов.

«Цвет – это визуальный эффект, вызванный смешиванием испускаемого света, преломленного или отраженного света» – так звучит научное определение цвета. Теория о цвете создавалась не за один день, она насчитывает более 30 000 лет. Таким образом, цвет – это целая наука, которая постигается дизайнером, прежде чем он приступит к созиданию интерьера.

Не каждому дано врожденное чувство гармонии цвета, поэтому начинающему работать с цветовой гаммой нужно четко запомнить основные вопросы, которые будут служить базой для создания цветовой эстетики интерьера:
1. Гармоничны ли выбранные цвета?
2. Какого эффекта нужно достичь?

Цвет имеет необыкновенные свойства – он может превратить любой предмет или интерьер в потрясающий воображение. Эффекты, которых можно добиться с помощью цвета, практически безграничны: можно имитировать высоту или ширину, создать атмосферу уюта и интима, воздушности и объема, можно создать свой, независимый стиль.

Рассмотрим основные цветовые эффекты.

Создание эффекта температуры (атмосферы уюта): научные споры ведутся о том, что отдельные цвета могут излучать тепло, несмотря на окружающую температуру. Создать же эффект температуры можно с помощью красного и оранжевого цветов – цветов пламени, а также интенсивного коричневого и черного. Так же как заход солнца опережает окончание дня, красный и темные цвета имеют тенденцию к продолжению в большом смысле этого слова: создают интимную атмосферу, уменьшают объем и сближают.

Для создания впечатления прохлады используйте оттенки льда – серо-голубые, пурпурно-жемчужные. Интересная вещь: из красного и синего получается пурпурный, который может быть достаточно интенсивным и теплым или вызывающим, в зависимости от пропорций красок.

Для создания эффекта объема подумайте о синих тонах и светлых, как небо, желтых с чуть коричневыми (тона пустыни), зеленых (как холма и равнины). Все эти цвета расширяют пространство и, заметьте, все они соотносятся с просторными территориями в природе.

Цвета, которые выделяют и подчеркивают. Вы пробовали каждую стену в комнате окрасить разными цветами? Не поверите, эффект удивительный! Используйте спектр цветов – противоположные цвета; например, такие как красный и зеленый или желтый и пурпурный могут создать неравномерное, неравноугольное пространство.

Другие эффекты: горизонтальные линии уменьшат высоту помещения или предмета, потому что они провоцируют глаз двигаться из одной стороны в другую, в то время как вертикальные заставляют двигаться глаз вверх и вниз, обманывая наш мозг и создавая эффект высоты.

Серебряный и золотые цвета. Металлические цвета с каждым днем все популярнее. Золото, медь, бронза, латунь, серебро случается видеть все чаще, от мостиков до скрупулезных домов знаменитостей. Чем они заслуживают внимания – излучающим строгим холодом. Однако золотые цвета бывают теплыми, но отблеск имеют холодный. Металлические цвета имеют особенность отражать, что создает эффекты пространства и элегантности, позволяющие декорировать дома хозяев с самым привередливым вкусом. При использовании серебра в декоре для акцента чисто серебряного цвета лучше использовать в сочетании цвета: черный, серые, кремовые и белые, немного синих.

Отдельного внимания заслуживает белый – он может быть теплым (белый кремовый) или холодным (белый лед). Кстати, если весь спектр цветов, расположенных в окружности, вращать на большой скорости, то цвет, который мы будем видеть – белый, теплый или холодный, в соответствии с освещением и цветами, которые будут находиться в поле вашего зрения.

И последние цвета, на которые хотелось бы обратить внимание: сочетание камня (или оттенков камня) и медных цветов: мягкие и теплые, несмотря на свою твердость и холодные блики, чрезвычайно элегантные и натуральные и в настоящее время очень популярные. Естественное ощущение земли в этих текстурах делает их идеальными для домашней обстановки.
Если хочется в интерьере ярких пятен и контрастов, авангарда, экспрессии – не бойтесь мешать цвета. Но все цвета в этом случае должны быть не пастельные, а сочные и насыщенные, так как пастельные размажут контуры интерьера или декорируемой вещи. И количество используемых цветов роли не играет, может быть 2, а может, к примеру, 32.

Статья предоставлена : интернет-журнал «Школа Жизни.ру»

Ремонт в детской комнате – как не навредить ?

Детский организм очень восприимчив к различным отрицательным факторам окружающей среды. Именно поэтому мне захотелось поговорить об этой проблеме, так как лучше её предотвратить, чем долго и нудно, а, возможно, и не очень результативно, решать потом.
Начнём с самого начала!
Вы ждёте малыша! Это замечательное событие, в ожидании данного момента вы готовите всё необходимое: пелёнки, распашонки, ванночки, градусники и т.д. Но мало кто задумывается об экологическом состоянии помещения, в котором будет жить малыш.

Посмотрите вокруг себя. Есть два варианта того, что Вы можете увидеть.

Вариант первый. Вы видите вокруг обшарпанные стены, засаленное ковровое покрытие, облупленную краску на перекошенных окнах...

Вариант второй. Посмотрев вокруг, Вы заулыбались, думая о том, какие же Вы молодцы, что несколько месяцев назад сделали ремонт. Всё чистенько, красиво и модно...

К сожалению, это ещё не повод радоваться. Возможно, ремонт сделан из материалов, не рассчитанных на появление малыша в доме. На стенах Вы видите виниловые обои или иные синтетические пленки, и раньше Вы не задумывались, насколько они могут быть токсичны. Бензол, этилбензолтолуол, метилен, винилхлорид – это далеко не все «монстры», которые выделяются из перечисленных настенных покрытий… Для взрослого человека действия этих соединений может быть незаметно, а вот на детском организме оно отразится обязательно. И, возможно, без явной симптоматики…

Какой же выход из данной ситуации?

И в первом, и во втором случае Вам срочно надо подумать о ремонте. Его надо успеть сделать, пока срок беременности небольшой (лучше, конечно, это сделать заранее, но, к сожалению, беременность не всегда бывает запланированной). Постарайтесь переложить всю ответственность, а также сам ремонт на кого-нибудь другого. Если таковых нет, придётся заняться этим самой. Не спешите, у вас ещё есть время, главное – всё делать в удовольствие, не перенапрягаясь, чтобы не получить отрицательных последствий.

Специалисты рекомендуют оклеить комнату, где будет находиться малыш, обычными бумажными обоями. Только они должны быть обязательно плотными, чтобы подольше прослужили и не нанесли вреда ребёнку. Так как при разрушении поверхностного слоя начинает выделяться бумажная пыль, которая является замечательным аллергеном. Также допустима окраска стен акриловой краской: она без запаха, быстро сохнет и замечательно моется. Цвета лучше подбирать мягкие, пастельные, чтобы не травмировать неокрепшую детскую психику. Но для лучшего эмоционального состояния желательно добавить в интерьер два-три ярких пятна. Это могут быть картины, небольшие коврики на полу, шторы и прочее.

Следующим этапом будет выбор напольного покрытия. Для совсем маленьких детишек желательно использовать покрытия, которые можно регулярно мыть. К таким относятся: паркетная доска, ламинат и пробковое покрытие. По мере взросления можно добавить ковровые покрытия либо ковры. Стелить на пол линолеум нежелательно, так как он относится к полимерным материалам, которые выделяют в окружающую среду токсичные химические вещества в значительных концентрациях: формальдегид, фенол, акрилат, бензол и т.д. Перечисленные соединения очень вредны для организма: они снижают иммунитет, вызывают простуды, возможны аллергические реакции. Глядя на то, как детишки любят возиться на полу, у Вас, естественно, может появиться желание сделать пол с подогревом. На первый взгляд, замечательная идея скрывает в себе серьёзную угрозу. Даже если электромонтажные работы проведены правильно, риска резкого усиления электромагнитного поля по низким частотам не избежать.

На потолке лучше использовать проверенную временем побелку, которая даёт возможность «дышать» помещению. По причине выделения вредных химических веществ в детских комнатах не используют настенные панели, которые вырабатываются из синтетических материалов и тоже могут нанести вред.

Очевидно, что в детские комнаты лучше всего покупать мебель из натурального дерева, по возможности отказываясь от древесно-стружечных плит (ДСП). При их некачественном изготовлении или плохой отделке в воздух попадает опаснейшая пыль из формальдегида и фенола. Модный на сегодняшний день пластик также нежелателен, по той же самой причине.

Но в любом случае, что бы Вы ни покупали, обращайтесь только в крупные, подвергающиеся постоянным проверкам магазины, в них меньше риск купить несертифицированную, опасную продукцию. Пожалейте своих детей. Затраты на последующее их лечение могут быть несопоставимо больше той выгоды в цене, которую мы можете получить, купив отделочные материалы в непроверенном месте.
Конечно, от всех возможных вредных веществ детишек наших не уберечь, но давайте попробуем свести риск к минимуму.

Материал предоставлен : Школа жизни.ру

Дизайн интерьера. К кому обратиться?

В последнее время слова дизайн интерьера всё чаще можно услышать от людей, затеявших ремонт в своём помещении и размышляющих о том, как использовать по максимуму имеющиеся квадраты и как привнести в них уют и комфорт.
На самом деле за этими словами может скрываться очень многое – от рисунка на обоях до полной перепланировки всего помещения. И если слова дизайн интерьера у вас не вызывают щемящего чувства стремительно пустеющего кошелька и желания поскорее закрыть уши, то информация этой статьи может оказаться вам весьма кстати.

Раньше такой услуги как дизайн интерьера на российском рынке вообще не существовало. Были обыкновенные строительные организации, которые могли построить, отремонтировать, произвести отделку помещений – выполнить определённый комплекс работ по благоустройству. Они могли сделать это качественно и со вкусом, могли воплотить оригинальную идею. Но каждый человек имеет свои собственные представления о том, в какой обстановке он хотел бы работать, отдыхать, принимать гостей.

Обычно эти представления отрывочны, сумбурны, без проработки деталей. И поэтому при попытке сделать «то, не знаю что» могут произойти (и происходят) различные казусы от непонимания между заказчиком и исполнителем работ. Чаще всего, по мере выполнения работ, начинается нестыковка задумок и действительности, поскольку надо учитывать огромное количество мелочей, которые в голове удержать весьма непросто. Вот тут и появляется необходимость в неком Плане работ, в Проекте, где важнейшей деталью будет представление того, как всё будет выглядеть, что собственно и является дизайном интерьера.

Всё начинается с вопроса, который напрямую зависит от финансового состояния заказчика – «К кому обратиться?». Тут есть несколько вариантов.

Если денег совсем мало, то всё захочется сделать самому. Нарисовать, спланировать и осуществить задумку собственными силами. Скорее всего, это и будет наименее затратный способ, при условии, что имеется чёткое представление, как будет выглядеть дизайн интерьера, что и где будет стоять, где и какой отделочный материал находится. Но зачастую ближе к окончанию работ, отнимающих кучу времени, нервов и денег, появляется стойкое желание всё это переделать при первой же представившейся возможности. Работы ещё не закончились, а в голове уже сидит заноза, как это можно было сделать лучше, красивее и удобней. Дизайн интерьера, как и строительные работы – это та область, где опыт и навыки сложно заменить энтузиазмом и энергией.

Если желания или возможности самому придумать и нарисовать дизайн интерьера нет, то можно обратиться к специалисту. Среди специалистов надо различать просто дизайнеров и дизайнеров-архитекторов. Просто дизайнер интерьера разработает дизайн идеи вашего проекта. То есть он нарисует, смоделирует и предоставит вам трехмерный вид помещения в цветах, выполненный от руки или с помощью специальных компьютерных программ. А уже конкретная проработка проекта, все схемы, чертежи и подбор материалов ложатся на людей, не имеющих отношения к дизайнеру.

Но дизайн мало просто нарисовать, ещё нужно просчитать все мелочи. Например, где будет висеть люстра, на какой высоте будет расположен выключатель, до какой высоты выкладывать плитку в ванной. Дизайнер-архитектор разрабатывает дизайн интерьера, тщательно подбирает материалы оформления, рисует чертежи, промеряет расстояния. Всё это просчитывается и указывается в проектной документации. Это более качественная услуга, чем просто нарисовать идею, но и стоит она намного дороже.

Практически все строительные организации либо имеют дизайнера в штате, либо порекомендуют нескольких дизайнеров или проектных фирм, с которыми они обычно работают, и которые знают особенности работы этой организации и используемые материалы вплоть до индекса изделия, учитывают опыт рабочих-строителей. Многие считают, что такой вариант гораздо лучше, чем пользоваться услугами независимых дизайнеров, потому что набор документов и процесс работ отлажен, и не возникает проблемы реализации дизайна строителями.

Противники работы с «дизайнерами от фирмы» тут же приводят в качестве контрдовода шаблонность дизайнов. Поскольку строительная организация использует в работе определённые материалы от определённых поставщиков, технология отработана в определённых направлениях – всё это, и подобные мелочи, ставит рамки для дизайнеров, ограничивает их. И они начинают работать в конвейерном порядке по шаблонам, лишь с небольшими изменениями. А заказчикам всегда хочется чего-то особенного, чего-то уникального.

В той и в другой ситуации нужно ознакомиться с работой обеих сторон. Может оказаться, что дизайнер нарисует изумительный дизайн и составит идеальную проектную документацию, а строители, которые будут работать по объекту, всё испортят, потому что их уровень гораздо меньше требуемого, и они привыкли работать совсем с другими объектами. Либо наоборот, строительная организация не имеет хорошего дизайнера, способного полностью воплотить идеи и желания заказчика в дизайне проекта, а строители являются мастерами экстра-класса. Право на жизнь имеют оба варианта, только нужно тщательно отобрать исполнителей.

Есть несколько моментов, на которые надо обратить внимание при работе с дизайнерами.

1. Дизайнеры в проекте дают некую общую схему работы, а потом уже в процессе ее дополняют. Эти дополнения и решение вопросов, возникающих в связке проектировщик-строители, называются «сопровождением объекта» или «авторским надзором». Если проект сделан грамотно, то таких дополнений практически не потребуется.

Только, к сожалению, таких грамотных специалистов очень трудно найти. Поэтому лучше всего сразу договориться о «сопровождении объекта». В зависимости от мастерства специалиста предлагается выплата определённой суммы за вызов или выплата фиксированной суммы в месяц. Чем лучше и подробнее составлен дизайн-проект, тем меньше подсказок и дополнений потребуется в дальнейшем.

2. Процесс создания дизайна интерьера разбивают на этапы. И каждый этап принимается и оплачивается отдельно. Поскольку случается, что из-за разногласий заказчика и дизайнера отношения прерываются, то оплачена будет только та часть, которая уже принята.

3. У каждого дизайнера имеется свой стиль работы. Одни не любят использовать обои, другие предпочитают зеркала, третьи создают интерьеры только в стиле хай-тек. Перед тем, как начинать работать с дизайнером, необходимо ознакомиться с его портфолио, и обратить внимание на общие моменты в его работах.

4. Если есть возможность, то стоит съездить к одному из предыдущих заказчиков дизайна интерьера и пообщаться немного о том, как работается с дизайнером, какие проблемы возникали в процессе, заодно посмотреть на созданный интерьер.
Стоит согласиться, что дизайн интерьера – удовольствие не из дешёвых, и доступно далеко не каждому. Но при этом, если человек уже точно решил воспользоваться данной услугой, то нужно понимать, что экономия на нём может обойтись гораздо дороже, чем услуги профессионалов.

Материал предоставлен : Школа жизни.ру

Профессия маляр - сродни художнику, или Что нужно знать о малярном деле?

Малярная профессия имеет свою историю. Еще в древней Руси к этому роду деятельности относились с почтением. За хорошую работу достаточно хорошо платили и многое прощали. К сожалению, маляров часто видели во всевозможных питейных заведениях, но заказчик даже допускал отставание от намеченного графика работ, если рабочий знал свое дело хорошо.
Чаще всего в маляры шли обнищавшие крестьяне и их сыновья. Они подавались в город с целью заработать на кусок хлеба для себя и своей семьи. Заработки были временные, т.е. после окончания строительства и оформления какого-либо объекта, им приходилось снова пускаться на поиски работы. Но уже тогда их знания и навыки были достаточно востребованы. Так что эту специальность можно назвать в строительстве элитной. Им доставался уже готовый объект, который следовало только оштукатурить, покрасить и побелить. По тем временам достаточно «непыльная» работа.

Кстати, даже дорогооплачиваемые, вызванные из-за границы архитекторы часто прислушивались к советам хорошего мастера. Мнение штукатура-маляра всегда учитывалось при дизайне вновь строящегося или ремонтируемого жилья. И в наше время было бы неплохо, если бы мы не пренебрегали советом грамотных мастеров.

Существует мнение, что профессия маляр непрестижная: это же не «экономист и не профессор». Но это большое заблуждение! Ведь профессия маляра сродни творчеству художника. Маляра можно так и назвать художник-оформитель. Ведь от качества его работы значительно зависит и весь вид вашего интерьера. Даже если вы купите самую лучшую и дорогую мебель, ею вы не сможете закрыть подтеки на потолке или разводы по стенам.

Хороший специалист перед тем, как перейти к покраске, побелке или оклеиванию помещения, обязательно тщательно оштукатурит приготовленную к ремонту поверхность. Но перед началом даже этого процесса надо тщательно все помыть и максимально очистить.

Профессионал всегда сможет вам помочь в выборе краски и малярных инструментов. Ведь его образование не оканчивается после завершения учебы в профессиональном училище. Он должен читать специальную техническую литературу и новые дизайнерские буклеты. Так что и в выборе расцветок помещения вы тоже можете спокойно положиться на его вкус или хотя бы прислушаться к его мнению.

К любому ремонту всегда нужно подходить серьезно, каждый день вы переделывать его не будете, поэтому провести его надо качественно. Но для того, чтобы забыть о нем надолго, вам потребуется не только хороший материал, но и сопутствующий малярный инвентарь.

Для начала неплохо бы определиться с объемом работы, который предстоит выполнить. От этого и будет зависеть, какой малярный инструмент вам будет необходим. Если работы много, но труднодоступных мест практически нет (пол, потолки или панели), можно воспользоваться обыкновенным валиком. Покраска будет происходить быстро, и раствор ляжет ровно. Кроме того, при использовании валика вы значительно экономите краску: ее делают более жидкой, разбавив большим количеством растворителя.

Универсальными считаются валики из синтетического материала (но можно применять и с натуральным ворсом), они подойдут как к ровной поверхности, так и к шероховатой.

Следует учитывать, что шероховатые поверхности лучше обрабатывать малярным инструментом с длинным ворсом, а для гладкой подойдет любой, даже поролоновый валик, главное, чтобы он был качественный. А чтобы не «выбрасывать свои деньги на ветер» (ведь хороший валик стоит недешево), советуем сразу его проверить при покупке. Это делается достаточно просто: сожмите его в руках, качественный валик быстро вернет себе первоначальную форму. А другой вам и не нужен, тогда уж лучше воспользоваться обыкновенным тряпичным тампоном, результат будет один.

Если у вас намечается покраска большой площади помещения, то можно использовать и краскораспылитель. Так будет значительно быстрее, но учтите, что краски вам потребуется намного больше.

Но, как правило, при любом объеме работы, без кисти вы все равно обойтись не сможете. Чтобы выбрать хорошую кисть, нужны некоторые представления о ремонтных инструментах. Для дилетанта кисти все одинаковые, но хорошая и удобная кисть должна быть длиннее, чем ее ширина в полтора-два раза. При выборе кисточки стоит обратить внимание на качество ее щетины. Для этого попробуйте подергать ее за ворсинки: если значительная часть волосков останется у вас в руках, ищите другую. Такая кисть вместе с побелкой оставит вам на память и свои ворсинки.

Кроме того, следует учесть, что если у вас для побелки отведено помещение с множеством углов и уступов, лучше всего купить кисть с косыми краями, а для труднодоступных мест вам потребуется совсем узкая кисть.

Некоторым людям сам процесс покраски даже нравится. А почему бы и нет? Практически сразу виден результат своего труда. Меняется цвет, обновляется сам вид помещения – и усталость от проведенной работы проходит сама по себе.

Сам по себе процесс окрашивания той или иной поверхности занимает совсем не так уж много времени, чем казалось до того, как вы приступили к работе.

Даже на побелку такого сложного места, как потолок в довольно большом помещении (например, в гостиной), у вас в среднем уйдет не более получаса. А скорей всего, даже меньше, но это при условии, что вы уже провели все подготовительные работы, которые, как ни странно, займут у вас намного больше времени. Надеюсь, что краска у вас неподдельная и с нормальным сроком годности, если это так, то совсем неважно какой фирмой она произведена.

Самое главное в процессе покраски, и даже неважно, какую поверхность вы покрываете: пол, стены или потолки, это однородность окрашивания. А как этого добиться? Берем валик или кисть, окунаем в емкость уже приготовленной (т.е. хорошо размешанной) краски и внимательно следим за тем, чтобы инструмент был намочен полностью. Если он будет в краске только с одной стороны, то обязательно останутся так называемые «непрокрасы», вследствие чего и получаются пятна и разводы.

Перед тем, как наносить краску на чистую поверхность, рекомендуется «пройтись» валиком по листу картона, оргалита, линолеума или другого твердого материала. Если же валик (кисть) недостаточно промок, то следует окунуть его в ведро еще раз, а потом опять раскатать. Такие действия следует повторять каждый раз перед новыми мазками. Тогда краска равномерно впитается в кисть (валик) и на вашей поверхности после высыхания не будет никаких пятен и разводов.

Важным моментом в процессе окраски является скорость! Надеюсь, что перед тем, как приступить к побелке, вы выключали чайник или другие бытовые приборы, которые могут вас отвлечь от работы. Сама покраска займет у вас примерно минут 20, но в это время вы не должны ни на что отвлекаться. После того, как поверхность полностью покрашена, вы должны обязательно проверить качество своей работы.

Не надо надеяться, что при втором нанесении все разводы и недоделы, неучтенные при первой покраске, вы сможете ликвидировать. Одинаково важен каждый слой нанесенных штрихов. Но второй слой краски будет завершающим и можно даже сказать – декоративным! Но, как и при первой покраске, его следует наносить так же быстро, но аккуратно.
Согласитесь, что ничего сложного в работе маляра нет, но, как и в любом деле, вам потребуются знания, умение и терпение!

Материал предоставлен : Школа жизни.ру

Как сберечь тишину?

Различные полтергейсты и барабашки – явления загадочные, но редкие. Куда больше горожанам докучают обычные бытовые шумы. Сверху двигают мебель, за стеной что-то сверлят, а соседи снизу врубили музыку на всю мощь и веселятся компанией.
«Высокий» уровень звукозоляции современного массового жилья хорошо известен, поэтому тем, кому мешают бытовые шумы из соседних помещений, приходится бороться за тишину собственными силами. Несмотря на то, что полностью устранить посторонние звуки практически невозможно, борьба с ними может быть эффективной.

Например, современные конструкции полов обеспечивают снижение уровня шума до 9%. Наиболее эффективны в этом отношении полы на стяжках, устраняющих многие дефекты строителей.

Проще всего укрыть стяжку звукоизолирующим материалом, но эффективнее звукоизоляцию разместить под стяжкой. В таком варианте жесткая поверхность пола покоится на упругой прослойке и не касается ни плит перекрытия, ни стен. В качестве прослойки-изолятора используют плиты пенополиэтилена или маты из базальтовой ваты.

Устраивая пол на лагах, между ними и перекрытием укладывают слой мягкого материала – например стекловатина – края которого по бокам поднимаются до уровня плинтуса.

Шум сверху ограничит подвесной потолок. Его «границы возможного» – 10 дБ. Материал подвесного потолка желательно выбрать пористый, а поверхность матовую или оклеенную тканью. Глянцевые пленки менее эффективны с точки зрения защиты от шума. Дополнительный плюс подвесных потолков – за ними можно спрятать все что угодно, от электрической проводки, до вентиляционных труб.

Если соседскую квартиру от вашей отделяет толстая и массивная несущая стена – считайте, повезло. Но далеко не все стены несущие, потому и слышимость между квартирами порой близка к идеальной.

Уменьшить шум помогут звукопоглощающие панели. Еще эффективнее многослойные конструкции, состоящие из жесткого слоя – кирпич или гипсокартон – и мягкого зукопоглотителя. Они снижают уровень шума на величину до 15 дБ.

При выборе материала для звукоизоляции следует учитывать маленький нюанс. Звукоизоляция и звукопоглощение – вещи разные. Как и все волны, звук при встрече с препятствием отражается от него и проникает сквозь преграду. Звукопоглощение характеризуется разницей энергии падающей и отраженной волны, иными словами – это свойство материала рассеивать энергию звука и преобразовывать ее в тепло, в то время как звукоизоляция – снижение уровня звукового давления при прохождении звуковой волны через преграду. Если речь о стене – звукоизоляция определяется разницей уровней звукового давления внутри и снаружи помещения. Покупая материал для отделки квартиры, учтите, что хорошие характеристики звукопоглощения совсем не гарантируют тишину в квартире.

Многим кажется, что маты из пенопласта, пенополистирола, минеральной или стекловаты не только сберегут тепло, но и обеспечат хорошую защиту от посторонних шумов. На самом деле их предел 3 – 6 Дб, чтобы достичь более существенных значений, потребуется применение специальных минеральных плит.

Может получиться, что даже при использовании материалов с высокими звукоизолирующими свойствами эффект оказывается значительно ниже ожидаемого. Возможная причина – «досадные мелочи», на которые не обратили внимания при ремонте.

Среди них электрические розетки, стояки отопления и водопровода, стыки между потолком, стенами и полами. Например, в некоторых панельных домах место под розетку в стене между квартирами представляет собой сквозное отверстие, руку можно пожать. Целесообразно розетку снять, вложить в отверстие шайбу из изолирующего материала и заделать цементным раствором или шпатлевкой.

Через перекрытия многоэтажных домов трубы отопления и водоснабжения проходят в так называемых виброизолированных гильзах, а попросту говоря – через кусок трубы большего диаметра. Совсем не факт, что зазор между трубами строители заполнили монтажной пеной или другим герметиком.

Стыки между плитами потолков, стен и полов в панельных домах также целесообразно подвергнуть тщательной ревизии. Иногда, особенно в старых «хрущевках», они заделаны всего лишь тонким слоем шпатлевки.

Материал предоставлен : http://shkolazhizni.ru/

Дизайн и интерьер штор

Человек на протяжении многих столетий создавал жилища, и необходимым атрибутом в них всегда являлись окна, причем самых разных форм, размеров, стилей. Но голые окна, согласитесь, придают только лишь унылость и пустоту, портят весь интерьер комнаты, насколько бы изящно она ни была обставлена и декорирована. Роскошные или стандартные, с аксессуарами или без - они, безусловно, создают особую атмосферу в прекрасной гармонии с общим интерьером. Все зависит только от Вашего вкуса.

Как же подобрать эту необходимую деталь, чтобы она стала достойным и милым сердцу украшением комнаты ? В первую очередь стоит обратить внимание на ее освещенность. Если Вы хотите, чтобы помещение было залито веселыми солнечными лучами, то воздушный тюль, легко пропускающий свет - это то, что Вам нужно. Сейчас особой популярностью пользуются тюли с льняными вставками, которые легко заполнят комнату играющими бликами. Если хочется оградиться от внешнего мира и любопытных взоров, насладиться покоем и уютом, то шторы станут в данном случае незаменимым атрибутом.

Обязательно обратите внимание на то, как шторы смотрятся в различное время суток, как изменяется цвет ткани. Ведь согласитесь, что менять шторы, например, каждый вечер или утро, достаточно глупо. Выбирая определенный дизайн штор, следует задуматься, какое настроение Вы бы хотели создать, находясь в комнате - живое и веселое или же состояние покоя и умиротворенности. В любом случае, он должен соответствовать дизайну помещения. Плавные линии ламбрекена в стиле модерна, повторяющие силуэт мебели, будут смотреться чрезвычайно гармонично. Чтобы придать комнате экзотичность, необходимы яркие цвета штор в сочетании с необычным орнаментом. В интерьере типа хай-тек для придания строгости будут приемлемы шторы с металлическим оттенком и рельефностью орнамента. Для старинного стиля подойдут шторы ручной работы с разнообразной вышивкой. Сейчас в моде стиль кантри, подчеркнуть который можно украсив шторы различными оборочками, бантиками и завязочками. Порадуйте свое любимое чадо, украсив его комнату в таком стиле, ведь он идеально подходит для детской.

Делая акцент на моду, здесь нельзя не упомянуть о рулонных японских шторах, прекрасно вписывающихся в современный стиль и отличающихся удобством эксплуатации благодаря специальному механизму. Они сворачиваются в рулон, экономя таким образом много места, легко зашторивая окно, а также могут подниматься и опускаться. Великолепно смотрятся эти шторы с отделкой (здесь подойдет бахрома или тесьма), а также могут гармонировать в сочетании с обычными шторами или тюлем, придавая окну особый шарм. Рулонные шторы могут быть сделаны из тканей, как пропускающих свет, так и светонепроницаемых. Благодаря особой пропитке, не пропускающей грязь, ткань очень легко чистить пылесосом, протирать.

Еще одна разновидность штор с очень мелодичным названием - это шторы плиссе. Они превосходно смотрятся на окнах необычной формы (треугольных или арочных, например). Современные и практичные, шторы плиссе придают элегантность не только окну, но и всей комнате, занимая при этом совсем немного места. Богатство расцветок позволяет выбрать именно то, что Вам по душе, а пылеотталкивающий материал значительно сократит затраты времени на чистку штор.

Выбор штор - это очень интересный, творческий процесс, но подходить к нему нужно грамотно, со знанием дела. Можно сделать выбор самостоятельно или обратиться за советом к специалистам. В любом случае, сделанный выбор станет отображением Вашей индивидуальности, и неизгладимое впечатление от плодов Ваших стараний со стороны гостей будет обеспечено. Материал предоставлен : Салоном штор

Шторы - украшение нашего окна

Окно обеспечивает нам контакт с миром и… отгораживает от него. Можно любить солнце, но не в четыре утра, когда так сладко спится; можно с симпатией поглядывать на соседа, живущего напротив, но зачем, же показываться ему в дезабилье и в бигуди ? А это значит, что мы то - зашториваем окна, то распахиваем их настежь - в зависимости от времени года, дня и разных обстоятельств.

А вот в Голландии, например, не принято закрывать окна шторами. Говорят, что этот обычай родился в рыбацких семьях. Жены рыбаков, промышлявших в далеком море, стремились этим показать соседям, что ничего предосудительного себе в отсутствие мужей не позволяют. И сегодня окна голландских квартир, также в больших городах, представляют собой нечто вроде витрин: каждый прохожий может не только увидеть, что происходит по вечерам в каждом доме, но и полюбоваться искусно задрапированными гардинами, кружево которых не заслоняет, а лишь украшает окно. А также - разнообразными декоративными растениями, художественными безделушками, клетками с птицами, размещенными на декоративных полочках. Голландское окно должно быть красивым снаружи и изнутри.

Это не значит, что хозяйки в других странах менее чистоплотны и честолюбивы, но они преимущественно интересуются окном с его внутренней стороны. Желая оградить свое жилище от резкого солнечного света, пыли, шума и нескромных взглядов, они вешают гардины и шторы, заказывают жалюзи и ставни.

Гардины играют двойную роль. Во-первых, они рассеивают и смягчают дневной свет, что особенно важно, если комнаты узкие и длинные, а светлое пятно окна так неприятно и утомительно для глаза контрастирует с освещенностью всего помещения. Во-вторых, делает невидимым с улицы внутренность нашего жилья (иногда наоборот, избавляет нас от неприглядного вида за окном, когда из него, например, открывается вид на мусорные баки), но почти не препятствует проникновению дневного света.

Поэтому, с точки зрения функциональности лучше всего делать занавески из гардинного полотна белого или очень светлых, пастельных тонов. То же самое относится к коротким занавескам, закрывающим нижнюю часть окна, которые встречаем преимущественно в квартирах первого этажа. Правда, они появляются как декоративный элемент на окнах высших этажей, где в них нет прямой надобности. Эти занавески нередко делаются под старину - с узорами, вышитыми прорезной гладью, с вышивкой ришелье . Их обшивают кружевами, искусно обвязывают крючком, украшают оборками и рюшами.

Функция штор и гардин, выражаясь профессиональным языком, состоит в том чтобы изолировать помещение от внешних оптических, акустических и температурных факторов . Но нельзя не видеть в них важного декоративного элемента, разумеется, только в том случае, когда они своей расцветкой и узором, а также фасоном гармонируют с остальными элементами интерьера.

В скандинавских странах, с их довольно суровым климатом, в ходу сезонные - летние и зимние шторы. Зимние шторы делаются из более плотных и теплосберегающих тканей. Сейчас вместо штор часто используют жалюзи из тонких подвижных пластин, которые можно устанавливать под большим или меньшим углом, регулируя тем самым, доступ света в помещение. Можно изготовить (даже в домашних условиях) сворачиваемые рулоном шторы. Для них необходимо выбрать плотную, довольно жесткую ткань, или же тростниковые и бамбуковые циновки.

Поднимающиеся шторы особенно удобны в малометражных квартирах, потому что дают экономию места: открытые участки оконного пространства можно использовать для полок и полочек. Может быть, наводя в квартире чистоту и протирая окна, стоит подумать о том, как бы их украсить ?

Источник статьи: Шторы - украшение нашего окна

Как правильно сдавать квартиру?

Перед владельцем квартиры, поставившим амбициозную цель сдавать ее по лучшей арендной ставке, неизбежно встает вопрос: что собой должна представлять такая квартира?

Прежде чем потратить первый рубль на преображение жилища, следует определиться по ряду фундаментальных вопросов. Ибо, как говорил римский философ Сенека, «Кораблю, не знающему в какую гавань плыть, ни один ветер не станет попутным!»
Бизнес-жилье для бизнес-дома

Пожалуй, первый вопрос, требующий ясности: к какому классу жилья относится дом, где расположена квартира? Почему это важно? Размер арендной ставки конкретной квартиры профессионалы рынка недвижимости рассчитывают исходя не только из ее удобства расположения, метража, количества комнат, ценности мебели и бытовой техники, которыми она насыщена, пишет Собственник.

Обеспеченные арендаторы – люди, согласные хорошо заплатить за комфорт, – в качестве одного из ключевых требований к будущему арендному жилью часто называют соответствие социального состава жильцов дома тому кругу, к которому сами себя относят. В этом случае в точности исполнить требование клиента, риелтор, с помощью которого обычно обеспеченный арендатор ведет поиск, способен одним способом: подбирать варианты только в тех домах, которые в профессиональной среде единодушно отнесены к высококлассным.

Каким набором качеств обладают дома экономкласса, представляют себе многие. А вот перечень признаков дома бизнес-класса не является навеки застывшим. В Москве в последние годы по мере появления элитных новостроек список его обязательных достоинств то удлинялся, то сокращался. Изменчивость перечня «благ» зависит от того, насколько благоприятен в данный момент климат в сфере недвижимости, цивилизованны и благополучны инвесторы, построившие дома, а также управляющие компании, ныне их эксплуатирующие.

«На рынке присутствуют квартиры-бизнес класса, расположенные в домах бизнес-класса. Такие жилые здания мы еще называем «евродомами» – рассказывает специалист по аренде агентства «Аранта-недвижимость» Марина Беляева. – А еще есть квартиры бизнес-класса, но расположенные в обычных домах. Цены на первые и вторые ощутимо разные, хотя дешевыми такие квартиры все равно не бывают. Эти квартиры всегда просторнее стандартных. Например, однокомнатные имеют общую площадь от 45 кв. м, двухкомнатные – от 70, трехкомнатные – от 100 кв. м. Поэтому, когда клиент просит найти квартиру в доме бизнес-класса, мы сразу ему называем примерную цену аренды, к которой он должен быть готовым».

«Перечень домов бизнес-класса агентам по элитной недвижимости хорошо знаком, – добавляет эксперт. – Эти дома обязательно имеют сплошное ограждение прилегающей территории, автоматический шлагбаум на въезде, видеонаблюдение по периметру ограждения и внутри помещений общего назначения. Охрана состоит только из сотрудников частных охранных предприятий, облаченных в униформу. Дворники, уборщицы также одеты в спецодежду. Холл на первом этаже в таких домах обычно отделан мрамором. На детской игровой площадке устроены горки, качели, песочницы ярких цветов и чаще всего – иностранного производства».

По словам управляющей отделом аренды Московской городской службы недвижимости (МГСН) Натальи Сухиной, зачастую вместе с квартирой бизнес-класса «в комплекте» предлагается бокс для машины в подземном гараже дома или место на охраняемой парковке поблизости.

«Конечно, – продолжает Марина Беляева, – дома бизнес-класса в Москве бывают разными. Один расположен в хорошем месте, но из-за отсутствия свободной земли не имеет большой придомовой территории. У другого дома вовсе нет ограждения. Третий хоть и считается дорогим, но потолки там все-таки низковаты. Но наиболее ценимые подлинные дома бизнес-класса, помимо перечисленных достоинств, имеют также инфраструктуру, которая обслуживает только жильцов: небольшой продуктовый магазин, парикмахерскую, химчистку, сауну и даже отделение банка».

Верхом неуважения к жильцам дома бизнес-класса будет вселение владельцем квартиры, стесненным в средствах на достойный ремонт, арендатора из несоответствующего социального круга. И если тот, в свою очередь, по привычке начнет окуривать лестничный вестибюль запахом дешевых сигарет, тушить «бычки» в стоящие там кадки с растениями – конфликт с управляющей компанией будет скор и неминуем. Но следует помнить, что претензии администрация предъявит не только жильцу-арендатору, но и собственнику квартиры. Так что, как говорят англичане: «Прибыв в Лондон, ведите себя по-лондонски».

Итак, по словам наших экспертов, размер арендной платы в двух квартирах бизнес-класса одинаковой площади, со вкусом обставленных достойной мебелью, но расположенных в домах, которые относятся к разным категориям, не будет одинаков, и ценовой разрыв будет весьма существенным.
С начинкой или без

Если квартира которую вы намерены сдать, относится к экономклассу, принципиальным вопросом, с которым вы обязаны определиться, будет: «Как сдавать – с мебелью или без нее?» У каждого варианта есть достоинства и недостатки. В первом случае можно рассчитывать на более высокий размер арендной платы.

Меблированные квартиры пользуются заметно большим спросом у арендаторов. С другой стороны, обстановка и бытовая техника неизбежно подвергаются естественному износу. Велик риск, что арендатор окажется настолько неаккуратным, что мебель не будет подлежать ремонту, а страховой залог не покроет затрат на ее замену или восстановительный ремонт квартиры. Кроме того, жильцы-арендаторы обустроенных квартир «легки на подъем»: чаще принимают решение о завершении аренды и переезде в другое место.

Риски нанесения ущерба гораздо ниже при сдаче квартиры без мебели. Так же можно надеяться, что жилец, снявший такую квартиру и расставивший по ней свой многочисленный скарб, проживет на одном месте подольше. Однако ставки арендной платы за проживание в таких квартирах ниже.

Управляющая отделом аренды МГСН Наталья Сухина отметила, что вариант квартиры без мебели не означает абсолютную пустоту. «В кухне обязательно следует поставить кухонный гарнитур. В новых панельных домах, только что построенных, с просторными кухнями, квартиру «совершенно без мебели» тоже снимут. Но ставка в этом случае будет самая минимальная, – говорит она. – Кроме того, велика вероятность, что в будущем жилец, устав от отсутствия элементарных удобств, все же решится переехать в квартиру поудобней».

Необходимость установки кухонного гарнитура, по словам Марины Соболевой из «Аранта-недвижимость», вызвана еще и тем, что площадь стандартных кухонь невелика, но разнообразна и арендатору возить с собой кухонный гарнитур, который подходил бы к любой кухне, затруднительно.

Наталья Сухина из МГСН отметила, что сейчас ситуация в аренде сложная: ставки на 20-30 процентов ниже докризисных. Поэтому она призывает владельцев квартиры без мебели быть гибче. «Если клиент в счет арендной платы может попросить приобрести в такую квартиру недорогой шкаф – соглашайтесь, – замечает г-жа Сухина. – Причем хорошо отделанная квартира без мебели по цене зачастую может поспорить с меблированным стандартом».

Каков спрос на квартиры без мебели в общем объеме спроса на арендные квартиры? В этом вопросе мнения наших экспертов разошлись. Марина Соболева из «Аранта-недвижимость» оценивает спрос в 10 процентов от общего объема. Наталья Сухина из МГСН раздвинула границы потребности в квартирах без мебели до 20 процентов.

Собственник квартиры Ольга долго сдавала однокомнатную квартиру без мебели – с самого момента, как получила ее от города взамен снесенной пятиэтажки. «Я сдавала квартиру где-то процентов на 15-20 дешевле квартир с обстановкой», – рассказывает Ольга.

Жильцы ей попадались «короткоживущие», и в «пересменках» между ними она кое-что улучшала и покупала. Сейчас, по прошествии шести лет с начала сдачи, Ольга предоставляет жильцам квартиру с мебелью и минимумом техники, хоть и недовольна этим положением вещей, так как арендаторы постоянно портят приобретаемое ею имущество.

Ответ на вопрос: «Какие элементы и бытовые приборы квартиры способны заметно повлиять на рост арендной ставки?» не однозначен. Специалист по аренде Марина Соболева из агентства «Аранта-недвижимость» считает, что никакие особенные приборы вроде кондиционера, Интернета, плазменной панели не способны повлиять на ставку аренды квартиры, если она относится к экономклассу: «Главное, что будет интересовать съемщика такой квартиры: близость от метро, состояние квартиры и, конечно, арендная плата. Наличие кондиционера или брендовой стиральной машины новейшей модели всерьез не учитывается, если квартира не имеет иных атрибутов бизнес-класса».

А вот Наталья Сухина из МГСН придерживается другого мнения: «Наличие дополнительных бытовых приборов, конечно, нужно учитываться при профессиональной оценке квартиры. В какой мере – абстрактно ответить сложно. Это определяется каждый раз индивидуально. Но главное, о чем должен помнить собственник квартиры, выставляющий ее на рынок аренды: во время посещения квартиры у клиента непременно должно возникать чувство свежести, новизны обстановки, повсеместной чистоты и домашнего уюта».
Немного об уюте

Итак, сдача квартиры без мебели оказалась вполне перспективным вариантом. Однако это не означает, что в такой квартире можно ограничиться небольшим «косметическим ремонтом». «Легкий косметический» могут позволить себе лишь те, кто не собирается выжать из квартиры максимальную прибыль. Все значимые улучшения, произведенные в квартире, повысят ценность квартиры и в глазах риелторов, и в глазах клиентов.

Впрочем, не следует бросаться в другую крайность: замышлять устройство фигурных разноуровневых потолков, лепнины в стиле «ампир», прицениваться к покупке суперсантехники. В статье «Квартира в аренду: ремонт – вложение или растрата?» мы кратко, на цифрах, проанализировали быстроту окупаемости финансовых вложений в ремонт квартиры. Вывод неутешительный: при сегодняшних относительно невысоких арендных ставках крупные траты на ремонт квартиры окупаются гораздо дольше, чем если эти деньги просто положить на долгосрочный вклад в банк.

Жизнь и быт меняются стремительно. Элементы декора, бытовые приборы, которые раньше были признаком квартиры высокого класса, сегодня уже не являются редкостью в обычном жилье. В начале 90-х годов это случилось с автоматическими стиральными машинами. Еще недавно «элитным бытовым прибором» казался кондиционер. Кто знает, может быть, эта участь постигнет и посудомоечную машину? А чтобы в момент посещения клиентом квартиры она показалась ему желанным воплощением уюта, риелторы в пособиях под грифом «для служебного пользования» советуют варить на кухне настоящий ароматный кофе. «Вам эспрессо или обычный»?

Источник : Аргументы и Факты